头条南宁安吉时代中心楼盘信息表售楼处联系方式2022

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南宁安吉时代中心土地性质是回迁安置房，取得方式为国有划拨，是的福利房（正规回迁安置房），一小部分安置当地村民，另一部分对外销售，土地属于划拨给开发商，没有土地竞价的成本，所以价格是由住建委定下，相对较低，属于基本保障住房的一类。同时也是合法合规，受法律保护的，是有保障和可靠的，安吉时代中心位于南宁城北中心地段，地铁2号线出口，成熟商圈，臻品户型三面采光，学校市场公园等一配套设施都在家门口。

安吉时代中心有千百万个理由让您不得不选择它。地段才是硬道理，选择它就等于自己的资产从拥有它开始已经翻倍上涨了，而且是不断地在升。两横两纵，安吉大道、安阳路、高新大道、秀厢大道等主干道，完善路网和五大立交，有交通枢纽安吉客运站，有公交车站603路，610路801路803路B206路32路，67路等7条公交线路通达全城，乐享2、3号线的“双地铁”，2号线地铁（三十三中）站就在家门口200米，地铁出行便利，经济红利和物业升值的价值。718405132

一房一厅13万，二房一厅28万，三房二厅36万南宁安吉时代中心优势
1、距离2号线地铁口50米，交通便利
2、距离安吉万达、花卉公园500米；
3、社区配套成熟，入住即；
4、户型方正选择多，5.09米层高，LOFT结构，二层面积全赠送。
5、南北朝向，通风采光
6、值得居住、、办公三效合一7、超高住户车位比例，人车分流系统小区畅通。
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　　且该住房属于家庭住房的。减按1%税率征收契税90平方米（含）以上普通住宅15%，超过144平米（含）调整为15%。非居住用房仍为3%，印花税房屋成交总额×005%；维修约为购房款的2%-3%；权属登记费权属登记费就是办理产权证的费用。为80元/套；交易费3元/平方米×建筑面积（以实际测绘面积为准）；物业管理费从收房日开算。以购房人验收房屋合格之日起开始计算，二、如果买的是二手房。缴纳的税费如下契税住宅类房屋标准按房款总价的3%或15%或1%交纳。每套交纳具体的比例需根据相关，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定非住宅类房屋按房款总价的3%交纳。　　三、不要以城市功能区判断配套成熟与否，现在城市各项功能区也在不断更新。但是商务区不一定适合置业，商务区都只是经济增长点的设置而已，与买房关系不大。但是很多开发商都会将商务区作为楼盘的一大卖点。甚至将其作为利好因素计入了房价，所以买房不要以城市功能区判断配套成熟与否。四、谨慎认识赠送的所谓附加值。现在很多人买房都会将公摊面积考虑进去。很多精明的开发商为了消费者对公摊过大的顾虑，就很有可能推出说免公摊销售；为了人们对电梯维护费的顾虑。开发商也可能会推出免除几年的电梯维护费用的策略。但是其实这些都是短期行为的销售。　　如果要买房了， 尽量在一个公司呆着。 想辞职的都等到下发之后在辞职，(4) 下定金做到“四个明确”(具置、面积、价格，签正式买卖合同时间，定金数额和交付时间。定金返还形式)，(5) 考虑实际购买房屋的“五个差异”(环境、布局，家具摆设。装修材质，做工粗细。设计细节)，(6)约定所购房屋标的物状况如毛坯房还是全装修房?土地来源?房屋基本情况?包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定。(7)验收“两书”，什么是两书呢。两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅书，第 二是住宅使用说明书。　　从长远来看意义也不大。毕竟大家又不是只住几年就不住了，还有一些精装修的房屋，还会打着买房送家具。送电器等旗号，事实上销售前计价稍微提升一点，就足以将这些支出打进房价。五、小心房屋面积误差，房屋的面积都会在合同中约定，而为了避免面积出现误差，注意合同细节的人也会在合同中注明出现面积缩水时的处理方法，若没有约定，出现缩水情况时只能购房者自己吃哑巴亏了，正常处理方法是，如果面积误差值小于3％，则按照面积差结算房款，若面积误差值大于3％，则购房者有权要求退房。六、仔细阅读合同，签订购房合同时。合同上的条款也要一条条理解。