中山裕龙君悦什么时候交房五证齐全吗

时间:2020-09-28 21:47:21

— 项目参数 —

【项目名称】裕龙君悦

【开 发 商】大龙地产

【面积】4万

【总建面】17万

【在售面积】--134

【产权年限】70年到2068年

【交楼标准】毛坯

【在售均价】15000元/㎡

【定金电商】定金2/5万

【总 楼 层】1-2栋30层,3-4栋29层,5-10栋32层,主售2栋和4栋,30层。小区70

亩,共十栋。在售2-3-4-5-6-8-9,主推9栋。

【总 户 数】1293户

【车 位 比】1:0.9

【容 积 率】3.6

【物 业 费】2.6元【大龙旗下】

【绿 化 率】38%

【付款方式】正常首付三成,2万定金

【交房时间】2020年6月

商铺:在售163-308方,临街商铺,层高9米,可做三层

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— 四大核心价值 —

1、深中通道首站 火炬开发区

项目位于中山市火炬开发区同乐东路5号,火炬开发区是中山推进组团战略的重要

组成部分和东部组团的龙头,各项经济指标山市的1/5至1/3;其中规模以上企业

500多家,世界企业近20家,出口创汇位居十强;主要以电子信息、健康

、包装印刷、化学工业、汽配工业等五大主题产业,以及装备制造、节能和新能源、微

电子和通讯、生物科技四大新兴优势产业;开发区不仅经济实力强劲,同时也是深中通

道中山首站,是中山距离深圳近的镇区,未来潜力巨大。

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2、便捷交通 畅达

(1)从距离项目仅5公里的中开高速城区东站,30分钟即达广州。

(2)广珠城轨在开发区设有路段大站点(中山站),距离本项目15分钟路程,去往

珠海、广州中心只需30分钟不到,中山站已在规划开通至北京、桂林等地的高铁列车

(3)5公里即到中山港客运码头,实现坐船30分钟直达、深圳。

(4)深中通道带来深中两岸“30分钟生活圈”,“深中同城”已经可以指日可待,中

江高速线通车后,项目可以15分钟直达深中通道入口。

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3、沃尔玛商圈 不看未来看现在

项目配套成熟,坐落于中山火炬开发区商圈内,已经开业的包括沃尔玛,大地影

城等,医院方面距离开发区医院仅8分钟车程,学校有火炬一中,卓雅实验学校等

名校,得能湖,华陀山等公园配套,本项目现楼发售即买即享一站式生活,商业,教育

,,休闲全配套。

学校幼儿园自身幼儿园,开发区中心幼儿园、小隐幼儿园 ;小学张家边一小、

二小、火炬区中心小学、开发区五小、香晖园小学;中学火炬一中、中山卓雅外语学

商场商业广场、沃尔玛、益华百货、壹加壹超市、德仲商业中心

公园得能湖公园、华佗山公园

医 院开发区医院、博爱医院

其 他世纪广场、大酒店、中山天河温泉度假村

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4、一至四房 首付低至12万起

裕龙君悦由10栋30-32层高住宅组成,住宅户型为54㎡一房、74-81㎡二房、88㎡三房、

110-134㎡四房、住宅总户数1295户;项目为高端居住社区,部分户型拥有入户花

园、是开发区稀有的N+1户型,买2房得3房,买3房得4房,实用率较高。双阳台设计,

功能多样化,户型亮点突出,均强。总体的建筑风格为现代简约风格,简洁明朗的

外立面,项目采用围合式设计,通风采光同时,使每户都可以观赏到园林不同角度

的风景。

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  对自己所有的土地依法享有占有、使用、收益和处分的权利,9、土地所有权指农村劳动群众经济组织,在法律规定范围内对自己所有土地享有占有、使用、收益和处分的权利,10、房屋的所有权对房屋支配的权利,包括占有权、使用权、收益权、处分权,11、土地所有权指含有法律意义上和经济意义上的所有权双重含义,法律意义土地所有者将土地当成自己的财产,并将其实行占有、垄断、拥有对土地支配的权利,经济意义指土地所有者凭借对土地的垄断一定的经济收入的权利。四、其它内容须知,1、办理按揭合同需出示。1)个人及复印件各3份。

  房屋所有权是指购房者通过房屋交易,取得房屋合法所有权人。可依法对所购买的房屋行使占有、使用、收益和处分的权利,不同于使用权的是,房屋的所有权是永久属于购房者所有的,简言之,70年、40年、50年土地使用期满后,土地收归国有。房屋仍属业主所有,房屋产权到期该怎么办。房屋产权到期后该怎么办,目前并没有明确的规政策出台来阐述这个事情的解决办法,但是上奉行着三种处理办法,具体如下,1、续费续期。在房屋质量安全有保障的前提下,房屋产权到期后,房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,申请批准之后,重新签订土地有偿使用合同。

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