海南琼山区保利六千树营销中心开发商

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海口 保利六千树

项目地址海南省海口市琼山区云龙镇海榆东线188号

总面积约35万㎡

总建筑面积约130万㎡

均价16288元/m2

户型三居室(109~125㎡)、四居室(142~188㎡)

产品类型洋房、叠墅、商业

交付标准1800元/㎡

交房时间2022年首批交付

产权年限住宅70年，商业40年

【自贸岛之上，江东后花园】

2018年4月13日，在海南建省办经济特区30大会上宣布，支持海南全岛稳步推进自由贸易港建设，分步骤、分阶段建立自由贸易港和制度体系。为贯彻落实好这一重大发展，2018年6月3日，决定设立海口江东新区，将其作为建设(海南)自由贸易试验区的试点先行区、集中展示区，以点带面，带动整个江东板块的发展，力争到2035年将江东新区打造成为全球的国际化生态新城。　　商品房 购买超过5年、住房面积低于144平方 15-2%契税 01%印花税 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 购买超过5年、住房面积超过144平方  3-4%契税 01%印花税 55%（差额） 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积低于144平方 2%契税 01%印花税 55% 80元登记服务费 6元/平方米转让费 20元配图资料费 工商合同鉴证费 购买未满两年、住房面积超过144平方 4%契税 01%印花税 55% 80..。

【央企保利，海南美好】 

保利发展控股集团股份有限公司（SH600048），是保利集团控股的大型 中央企业，2012 年进驻海南，定位布局海南自贸岛，10 年 4 城 20 盘，以筑善美好。一直以来， 保利海南紧随，以国际视野筑善 海南，据守南北双城发展高地，于海南首善之 都——海口，筑力千年海 港和江东新区，完善都会形象。以央企之名，与海南共成长， 美好海南 。　　消费者在购买商品房时，售楼单位将把公用面积分摊给用户，计入用户的建筑面积。12、 购房小常识什么是使用面积?，使用面积是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。即住宅中分户门内全部可供使用的净面积，包括日常生活起居使用的卧室、起居室、客厅、厨房、厕所、室内通道、壁橱、阳台等面积，13、购房小常识什么是建筑面积?，建筑面积也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙线测定的各层平面面积之和，包括两项套内建筑面积和公摊建筑面积，14、购房小常识什么是砖混住宅?，砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种尺寸的建筑材料。

【落子海口东，守护生活童话】

保利海南紧随海口“东进”趋势，于海口东城市发展核芯——云龙板块，匠 心礼献约 35 万方纯板低密北欧童话风情大盘，涵盖花园洋房、叠墅、大型商业集 群等多元业态，许 海南一个自然、纯碎的生态宜居仙境，圆海口一个适合全家人 的、童话般的美好生活梦。

【立体交通，世界举步即达】

紧邻G223海榆东线、美兰国际机场和美兰高铁站旁，

立体交通，与世界接驳

　　开发商投入的开发建设资金在项目竣工投入使用后转为固定资产，接下来的出租经营活动又会产生经营成本和运营费用，并通过房地产出租的收入得以收回，（3）对于房地产置业而言。也有两种方式一种是“购买——更新改造——出售”模式。它的与成本特点与“开发——出售”模式相似；另一种是“购买——持有出租”模式或“购买——装修改造——持有出租——出售”模式，其与成本的特点与“开发——持有出租——出售”模式相似，四、关于财务杠杆（一）关于房地产的研究，主要从两方面展开，一个是还本付息额，一个是余额。

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